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「当社の売却・広告戦略」の記事一覧（1件）

センチュリー21エステート仙台での広告活動
カテゴリ：当社の売却・広告戦略

▼センチュリー21エステート仙台ではこのような広告活動をしています▼

●REINS登録は広告掲載可としています。

●一般媒介でもREINS登録を徹底します。



ここの広告掲載区分が「不可」となっていると、他社さんからのお問合せが入りづらい状況になってしまいます。
会社さんによってここの取り扱いの規定が異なるため、 出来る限りお問合せをしやすい社風の会社を選ぶと◎
※SUUMO等によくみられる同じ物件を違う会社さんが取り扱って、同じ物件が乱立する状況などは 逆効果になり得ますので、広告掲載も3社ぐらいに留めると良いでしょう。 センチュリー21エステート仙台では他社さんの客付けも100％ウェルカム。 いわゆる囲い込みみたいなことは一切いたしません！

●一面すべてに掲載するチラシ広告です。



いくつもの物件が1枚に載っているチラシは印象にも残りません。センチュリー21エステート仙台では お客様の大切な不動産をA4全面に掲載することで「見られる」確率を上げております。
購入するお客様は案外近くにおります。同学区内配布は徹底実施します。
IT広告×紙媒体の両方を使うことにより、広告するお客様の層を漏れなく拾い上げます。

●広告サイトに掲載して終わりではありません。



センチュリー21エステート仙台では 成約・案内数を増やすことに繋げるため 物件掲載の閲覧数による数値分析を毎週実施しております。
例えば、、
・案内やお問合せは今のところ来てはおりませんが、閲覧数がこれぐらいあるので価格はステイして良いと思います。
・同エリアの〇〇万円の物件との閲覧数差異がこれぐらいなので、〇〇万円下げると売却期間これぐらい見込めます。
など
お客様の売却希望に沿った提案を、数値をもとに提案してまいります。
今の価格が相場に合っているのかどうかを営業マンの感覚ではなく、市場感をもとに分析してまいります。

●買主さんの「見てみたい！」を刺激します。



【AIホームステージング「家具消し・家具置き」】
掲載写真はただ物件を撮影したものではなく、 生活を想像させるAIホームステージング画像を盛り込みます。
また、反対に居住中で空室状態の撮影が出来ない、、、にも対応。
中の写真があるのと無いのとでは閲覧が案内に繋がるかどうかが大きく変わります。




【物件の掲載画像にもわくわく感を！】
同じ居室でも角度を変えたものであったり、同じ画角でも閉じているパターンと開いているパターンであったり 仕掛け絵本のようなわくわく感と、出来る限り綺麗に見せるための写真撮影へのこだわりが センチュリー21エステート仙台では全社員で徹底しております。

●CENTURY21独自のネットワークを活用します。



センチュリー21は全国約960店舗の加盟店をもつ日本最大の不動産ネットワークです。
政令指定都市の「仙台市」には地場のお客様だけでなく、
関東・関西からの転勤や、投資家など大きな不動産市場のある地方都市です。
営業マンに縛られない不動産ネットワークだからこそ、大手にも地場の大会社にも探せないお客様をご紹介することができます。

広告費は一切いただきません。現状にお悩みがありましたらご相談いただければ幸いです。
センチュリー21エステート仙台ではセンチュリー21独自のネットワークと販売手法により
お客様の大切な不動産を最高値で売却できる方法があります。
まずはセカンドオピニオンとして相談するだけでもOKです。気兼ねなくご相談してください。



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022-302-4230
info@c21es-sendai.jp
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